Estimation théorique
Rue Camille Corot,86540 Thuré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Camille Corot,86540-Thuré indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thuré (86272), comprenant 3014 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thuré (86272), comprenant 3014 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-27 | 9 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 90 | 782 | 145000€ | 1611€ |
2022-11-10 | 23 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 104 | 1170 | 134000€ | 1288€ |
2020-09-14 | 2 | RUE MARIE LAURENCIN | 5 | 140 | 885 | 212000€ | 1514€ |
2020-03-20 | 6 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 106 | 859 | 145000€ | 1368€ |
2021-06-22 | 27 | RUE DU RINTY | 5 | 113 | 1535 | 185000€ | 1637€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DU RINTY | 4 | 75 | 830 | 103000€ | 1373€ |
2019-09-05 | 4 | RUE BERNARD BUFFET | 3 | 64 | 602 | 95000€ | 1484€ |
2020-12-22 | 12 | RUE BERNARD BUFFET | 4 | 74 | 611 | 120000€ | 1622€ |
2021-08-27 | 41 | RUE BERNARD BUFFET | 5 | 144 | 1000 | 290000€ | 2014€ |
2022-02-01 | 27 | RUE BERNARD BUFFET | 4 | 74 | 627 | 121900€ | 1647€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DES BLANCHARDS | 6 | 90 | 478 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-23 | 18 | RUE DES BLANCHARDS | 3 | 70 | 521 | 91500€ | 1307€ |
2020-12-09 | 18 | RUE DES BLANCHARDS | 5 | 96 | 536 | 102000€ | 1063€ |
2023-01-10 | 22 | RUE DES BLANCHARDS | 5 | 81 | 1755 | 100000€ | 1235€ |
2022-09-30 | 5000 | RUE DU PORCHE | 3 | 68 | 751 | 179000€ | 2632€ |
2021-03-18 | 1 | RUE MENDES FRANCE | 4 | 85 | 477 | 110000€ | 1294€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DU PORCHE | 4 | 67 | 240 | 76000€ | 1134€ |
2022-07-06 | 13 | RUE DES BLANCHARDS | 4 | 130 | 707 | 166100€ | 1278€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DU PORCHE | 6 | 101 | 395 | 137500€ | 1361€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DU PORCHE | 4 | 88 | 319 | 40000€ | 455€ |
2020-09-04 | 2 | RUE MAURICE BEDEL | 3 | 127 | 448 | 87500€ | 689€ |
2019-12-18 | 1 | RUE DU CARROIR BERNARD | 4 | 100 | 676 | 97000€ | 970€ |
2023-05-25 | 16 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 73 | 682 | 100000€ | 1370€ |
2022-06-14 | 15 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 52 | 40000€ | 800€ |
2022-05-16 | 31 | RUE DES BLANCHARDS | 7 | 236 | 1000 | 340000€ | 1441€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DU LYCEE | 5 | 84 | 594 | 83500€ | 994€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DU LYCEE | 4 | 75 | 597 | 160000€ | 2133€ |
2023-06-27 | 9 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 160 | 1132 | 508000€ | 3175€ |
2021-01-22 | 5065 | RUE DE LA TOUR | 3 | 104 | 652 | 153000€ | 1471€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DE L EGLISE | 8 | 280 | 781 | 200000€ | 714€ |
2019-08-13 | 2 | RUE DES HERMINETTES | 2 | 54 | 122 | 77990€ | 1444€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DU CARROIR BERNARD | 4 | 74 | 410 | 87000€ | 1176€ |
2020-11-10 | 47 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 71 | 648 | 120000€ | 1690€ |
2020-11-12 | 22 | RUE DES TROIS PINOCHES | 4 | 129 | 1628 | 91000€ | 705€ |
2020-04-09 | 14 | RUE DES TROIS PINOCHES | 3 | 120 | 823 | 105000€ | 875€ |
2021-09-02 | 61 | CHEM DE LA PERLOTIERE | 4 | 113 | 5110 | 150000€ | 1327€ |
2019-12-13 | 26 | RUE DES TROIS PINOCHES | 4 | 100 | 692 | 145000€ | 1450€ |
2019-11-20 | 25 | RUE DES TROIS PINOCHES | 4 | 118 | 1049 | 180000€ | 1525€ |
2021-10-15 | 3 | CHEM DE LA GUILLONNIERE | 3 | 60 | 770 | 85000€ | 1417€ |
2023-02-20 | 1 | CHEM DU PETIT NINTRE | 7 | 220 | 350 | 400000€ | 1818€ |
2022-03-15 | 8 | RTE DE LA COUDRE | 5 | 136 | 1399 | 120000€ | 882€ |
2022-09-21 | 47 | RUE DE LA PERRIERE GAUDEAU | 3 | 70 | 390 | 90000€ | 1286€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE THIREAU | 4 | 93 | 2680 | 200000€ | 2151€ |
2022-07-05 | 47 | RUE DU CARROIR BERNARD | 1 | 40 | 2399 | 40000€ | 1000€ |
2020-11-20 | 5678 | LES HAUTES GRENOUILLERES | 6 | 175 | 1100 | 185000€ | 1057€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DE THIREAU | 3 | 74 | 2523 | 95000€ | 1284€ |
2019-11-12 | 14 | RUE DE LA GUITTIERE | 4 | 180 | 670 | 189000€ | 1050€ |
2022-08-25 | 10 | RUE DE LA GUITTIERE | 4 | 76 | 1000 | 90000€ | 1184€ |
2021-02-19 | 22 | RTE DE LA PLANTE | 4 | 172 | 1000 | 300000€ | 1744€ |
2021-07-01 | 6 | RTE DES PIECES DES CHENES | 4 | 89 | 1546 | 160000€ | 1798€ |
2020-06-26 | 61 | RUE DU CARROIR BERNARD | 10 | 255 | 2000 | 215500€ | 845€ |
2019-10-21 | 8 | RTE DES PIECES DES CHENES | 6 | 149 | 1000 | 220000€ | 1477€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DU CHILLOU ROUSSEAU | 3 | 109 | 498 | 93000€ | 853€ |
2020-10-20 | 6 | CHEM DES CHERELLES | 8 | 236 | 641 | 400000€ | 1695€ |
2020-11-13 | 37 | RUE DES GRUGES | 4 | 99 | 1220 | 157000€ | 1586€ |
2022-04-15 | 3 | CHEM DES NOYERS | 4 | 84 | 160 | 31500€ | 375€ |
2020-02-10 | 61 | RUE DES GRUGES | 5 | 130 | 700 | 245000€ | 1885€ |
2022-05-11 | 62 | RUE DES GRUGES | 4 | 68 | 288 | 100000€ | 1471€ |
2020-01-27 | 38 | RUE DES GRUGES | 4 | 88 | 900 | 158000€ | 1795€ |
2022-05-30 | 56 | RUE DES GRUGES | 4 | 80 | 1021 | 125000€ | 1563€ |
2023-02-23 | 13 | RUE DE BRENUSSON | 4 | 97 | 700 | 173000€ | 1784€ |
2019-09-27 | 1 | CHEM DES VALLEES | 1 | 40 | 655 | 25000€ | 625€ |
2019-06-18 | 36 | RTE DE LA COUDRE | 5 | 148 | 1024 | 300000€ | 2027€ |
2020-05-12 | 5 | RUE DE BRENUSSON | 4 | 99 | 1528 | 182000€ | 1838€ |
2021-07-27 | 12 | CHEM DES GAS | 6 | 143 | 570 | 98000€ | 685€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DES GRUGES | 5 | 124 | 1329 | 165000€ | 1331€ |
2021-09-24 | 42 | RUE DE LENCLOITRE | 5 | 115 | 1046 | 191000€ | 1661€ |
2022-01-28 | 38 | RUE DE LENCLOITRE | 6 | 107 | 386 | 147000€ | 1374€ |
2019-10-15 | 51 | RUE DE LENCLOITRE | 5 | 137 | 1249 | 220000€ | 1606€ |
2020-04-06 | 1 | CHEM DU PAS DE LA GROIE | 3 | 85 | 1565 | 93000€ | 1094€ |
2019-10-23 | 5897 | LES PLACES | 4 | 85 | 1090 | 135000€ | 1588€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DES GRUGES | 5 | 163 | 800 | 340000€ | 2086€ |
2019-10-04 | 32 | RUE DESIREE | 5 | 116 | 306 | 139600€ | 1203€ |
2023-05-30 | 32 | RUE DESIREE | 5 | 116 | 306 | 214040€ | 1845€ |
2023-04-11 | 149 | RTE DE LOUDUN | 5 | 104 | 717 | 123000€ | 1183€ |
2019-09-12 | 0 | RUE MARCEL JOSEPH | 4 | 80 | 360 | 105000€ | 1313€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DE LENCLOITRE | 4 | 94 | 433 | 111590€ | 1187€ |
2019-06-28 | 56 | RTE DE LA BRUNETTERIE | 7 | 150 | 1220 | 130000€ | 867€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DE LENCLOITRE | 5 | 96 | 330 | 108000€ | 1125€ |
2020-10-07 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 112 | 203 | 144000€ | 1286€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DE LENCLOITRE | 4 | 88 | 2184 | 130000€ | 1477€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DE LENCLOITRE | 4 | 88 | 1084 | 170000€ | 1932€ |
2020-01-06 | 11 | RUE JOSEPHINE BAKER | 3 | 100 | 700 | 137000€ | 1370€ |
2021-05-12 | 5 | IMP DU MENUISIER | 5 | 108 | 360 | 169800€ | 1572€ |
2021-06-24 | 29 | RUE RAOUL PAIRAULT | 4 | 116 | 643 | 230000€ | 1983€ |
2022-12-23 | 17 | RUE ANNE FRANK | 4 | 73 | 748 | 106500€ | 1459€ |
2020-09-21 | 2 | LA FOYE | 4 | 135 | 1760 | 305000€ | 2259€ |
2022-07-19 | 8 | RUE JOSEPHINE BAKER | 5 | 169 | 288 | 290100€ | 1717€ |
2021-02-22 | 5 | RUE JOSEPHINE BAKER | 5 | 106 | 703 | 187300€ | 1767€ |
2022-11-10 | 25 | RUE RAOUL PAIRAULT | 6 | 127 | 500 | 200000€ | 1575€ |
2020-11-04 | 3 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 102 | 715 | 178000€ | 1745€ |
2020-12-18 | 6 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2021-09-23 | 6 | RUE RAOUL PAIRAULT | 4 | 110 | 670 | 220000€ | 2000€ |
2021-12-13 | 49 | RUE DE CHATELLERAULT | 2 | 36 | 113 | 71000€ | 1972€ |
2020-12-17 | 51 | RUE DE CHATELLERAULT | 4 | 87 | 0 | 60000€ | 690€ |
2019-12-09 | 127 | RTE DE LOUDUN | 4 | 124 | 1000 | 120000€ | 968€ |
2022-09-15 | 1 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 101 | 682 | 190000€ | 1881€ |
2020-05-20 | 6 | RUE ANNE FRANK | 5 | 109 | 642 | 135000€ | 1239€ |
2021-02-15 | 7 | RUE ANNE FRANK | 5 | 96 | 720 | 169000€ | 1760€ |
2021-06-28 | 45 | RUE DE CHATELLERAULT | 7 | 104 | 590 | 153000€ | 1471€ |
2022-07-08 | 4 | RUE ANNE FRANK | 5 | 132 | 971 | 250000€ | 1894€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 1094 | 30000€ | 353€ |
2019-05-06 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 109 | 656 | 80000€ | 734€ |
2022-05-24 | 5525 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 52 | 746 | 30000€ | 577€ |
2023-06-29 | 42 | RUE DES ROSES | 3 | 52 | 94 | 45000€ | 865€ |
2020-11-25 | 45 | RUE DE CHATELLERAULT | 4 | 136 | 604 | 149820€ | 1102€ |
2022-11-25 | 14 | RUE DE CHATELLERAULT | 5 | 79 | 705 | 103000€ | 1304€ |
2020-07-15 | 36 | RUE DE LA BERCILLIERE | 4 | 81 | 500 | 196900€ | 2431€ |
2022-01-26 | 3 | CHEM DE LA LARDINIERE | 3 | 68 | 27 | 116000€ | 1706€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 71 | 758 | 85000€ | 1197€ |
2022-01-25 | 5511 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 82 | 700 | 118500€ | 1445€ |
2022-09-09 | 27 | RUE DE LA BASTE | 4 | 67 | 456 | 95000€ | 1418€ |
2020-05-15 | 20 | RTE DE LA GENAURAYE | 5 | 81 | 583 | 70000€ | 864€ |
2019-07-03 | 6 | RUE DES VIGNES | 5 | 210 | 995 | 225000€ | 1071€ |
2022-07-21 | 15 | RUE DE LA BERCILLIERE | 5 | 152 | 767 | 270000€ | 1776€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DE CHATELLERAULT | 4 | 68 | 587 | 95590€ | 1406€ |
2023-06-27 | 43 | RUE DE LA MALTOTERIE | 4 | 79 | 792 | 69500€ | 880€ |
2022-01-28 | 14 | CHEM DES OUTRES | 4 | 103 | 268 | 130000€ | 1262€ |
2023-02-24 | 27 | RUE DE L ENVIGNE | 5 | 90 | 1300 | 152000€ | 1689€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DE CHATELLERAULT | 4 | 68 | 566 | 68590€ | 1009€ |
2020-11-24 | 20 | RUE DE LA BERCILLIERE | 7 | 204 | 1688 | 370000€ | 1814€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DE LA BASTE | 3 | 75 | 289 | 80000€ | 1067€ |
2022-12-09 | 59 | RUE DES ROMARINS | 5 | 98 | 1970 | 205000€ | 2092€ |
2022-06-30 | 108 | RTE DE LOUDUN | 5 | 116 | 896 | 234050€ | 2018€ |
2021-06-30 | 85 | RTE DE LENCLOITRE | 4 | 64 | 669 | 109650€ | 1713€ |
2021-09-23 | 43 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 91 | 276 | 70200€ | 771€ |
2022-01-27 | 27 | RUE DES TUFFEAUX | 5 | 163 | 985 | 235000€ | 1442€ |
2022-05-17 | 225 | RTE DE RICHELIEU | 6 | 152 | 3661 | 220000€ | 1447€ |
2022-07-26 | 27 | RUE DES TUFFEAUX | 4 | 100 | 1465 | 147760€ | 1478€ |
2019-05-29 | 68 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 89 | 579 | 128000€ | 1438€ |
2022-06-30 | 49 | CHE DE LA BRUYERE | 4 | 85 | 528 | 126000€ | 1482€ |
2022-07-01 | 32 | RUE DE L ENVIGNE | 4 | 79 | 367 | 138000€ | 1747€ |
2021-06-07 | 3 | RUE CHARLOTTE PERDRIGE | 4 | 90 | 424 | 164000€ | 1822€ |
2023-04-21 | 30 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 83 | 1088 | 143000€ | 1723€ |
2023-05-25 | 13 | CHE DE LA BRUYERE | 6 | 178 | 3109 | 409000€ | 2298€ |
2021-02-08 | 26 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 81 | 700 | 135000€ | 1667€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DE LA CROIX LIBERT | 3 | 55 | 501 | 60000€ | 1091€ |
2019-11-14 | 19 | LES BLANCHARDS | 5 | 116 | 1194 | 250000€ | 2155€ |
2021-12-02 | 3 | LA CROIX | 5 | 118 | 1081 | 118300€ | 1003€ |
2020-02-03 | 16 | RTE DE RICHELIEU | 3 | 72 | 810 | 110000€ | 1528€ |
2019-07-04 | 15 | RUE DES TUFFEAUX | 4 | 100 | 975 | 139500€ | 1395€ |
2020-05-26 | 36 | CHE DE LA BRUYERE | 4 | 79 | 714 | 127000€ | 1608€ |
2020-10-16 | 21 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 68 | 801 | 80000€ | 1176€ |
2019-09-23 | 11 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 86 | 630 | 115000€ | 1337€ |
2023-05-22 | 58 | RUE DES ROMARINS | 5 | 107 | 479 | 135000€ | 1262€ |
2019-12-16 | 8 | RTE DE LA GATINALIERE | 6 | 219 | 6201 | 320000€ | 1461€ |
2022-01-06 | 3 | LOT DES CHAGNEROTTES | 6 | 190 | 3448 | 310000€ | 1632€ |
2021-04-15 | 55 | RTE DE LENCLOITRE | 3 | 80 | 352 | 120000€ | 1500€ |
2020-05-25 | 4 | CHEM DES ROCHES | 4 | 69 | 1470 | 110000€ | 1594€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DES PRIEDONS | 4 | 78 | 903 | 150000€ | 1923€ |